富联平台：“三改”改出“秀外慧中”美家园

　　春暖花开，芳菲四月，小店街道永康北路社区老旧小区改造工程正如火如荼进行着。社区党委、施工方与旧改指挥部紧密配合，重视质量与品质，力争通过三个“改”，把这项民心工程改成经得起考验的实事工程，让老旧小区彻底甩掉“老、破、旧”的帽子，居民幸福指数节节高升。

　　改好“里子”改“面子”

　　“里子”主要包括小区内给排水、强弱电、供热、供气等满足居住安全需要和生活需求的改造，大多涉及地下管网，前期不确定因素较多、难度较大。

　　社区所辖商业局小区已建成30余年，共有11幢楼356户居民，地下管网错综复杂、外墙破落斑驳。改造前，社区党委多次召开居民议事会征集“金点子”，制订了改造项目“菜单”，并按照量力而行、尽力而为的原则，引导居民按需“点单”，力争将不易看见却与生活息息相关的“里子”工程做细做实，把小区路面、照明、外立面等“面子”工程做亮做美。

　　改好“环境”改“功能”

　　为满足居民生活便利和改善型生活的需求，社区党委做好拆违“加减法”，注重环境及配套改造建设、建筑节能改造等，利用腾退出来的空间，合理增设绿地花园、休闲场地和停车场、物业用房等配套设施。

　　生产资料小区有一处300平方米的违建，原用于个人饭店经营，拆除后，居民活动用房和物业用房拔地而起，居民们拍手称赞；社区还为汾河一坝管理所小区、中铁十七局中心医院家属院等有条件的楼栋加装电梯，完善小区住宅功能，让居民幸福感“一键上升”。

　　改好“颜值”改“气质”

　　社区以丰富服务供给、提升居民生活品质为着力点，立足小区及周边条件，改造或建设社区综合服务设施、卫生服务站以及养老、托育、助餐、便民市场等事关社区“颜值”的专项服务设施。

　　颜值改好更要提升气质。老旧小区改造“三分建、七分管”，只有“建管并重”，才能真正惠及民生。社区将在改造完成后，按照“一次改造、长效管理”的原则，将支部建在小区里，建立完善社区党组织、社区居委会、小区物管会、物业服务企业的“四位一体”管理服务模式，确保改造后的老旧小区外观“颜值”不反弹、内在“气质”新提升。

　　永康北路社区党委以绣花功夫对老旧小区进行改造，实现了人居环境“从脏变美”，物业服务“从无变有”，小区管理“从乱变治”，小区民心“从散变聚”的“四变”良好效果。改造的是环境，赢得的是人心。